一、鑒定房屋概況

廣州美容門(mén)診部廣告牌(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廣告牌”)，據(jù)悉該廣告牌建造于2016年，廣告牌主體為鋼結(jié)構(gòu)，主體骨架采用型鋼、鋼杠件等構(gòu)件承重。

該廣告牌字面為東西向，槽鋼使用螺栓錨板固定，錨固在建筑物東立面;廣告牌外立面涂紅色防腐涂層。

二、鑒定房屋主要現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。

三、房屋鑒定結(jié)論

綜上所述，該廣告牌上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)、使用性等級(jí)評(píng)定為Bs級(jí)，可靠性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)。

因此該廣告牌的結(jié)構(gòu)整體可靠性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)。

四、房屋鑒定處理意見(jiàn)

1、宜對(duì)廣告牌螺栓錨固構(gòu)件未貼緊墻面的部位進(jìn)行修復(fù)處理;定期對(duì)廣告牌進(jìn)行維修保養(yǎng)，以延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

2、鋼結(jié)構(gòu)銹蝕部位，應(yīng)委托具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行相應(yīng)的修繕施工。

3、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)在后續(xù)使用過(guò)程中的維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)件出現(xiàn)耐久性損傷應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理。

4、未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得隨意改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。