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房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時(shí),應(yīng)注意什么?

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發(fā)布時(shí)間:2017-12-06 14:40   瀏覽量:1831次

  • 類 別 :建筑加固設(shè)計(jì)  
  • 聯(lián) 系 人:張先生

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詳情描述

廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司是經(jīng)廣州市工商行政管理局批準(zhǔn)成立的專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu),現(xiàn)為廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)、廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)的會(huì)員單位,注冊(cè)資金2000萬元整,公司成立于2016年10月,公司環(huán)境舒適,設(shè)備齊全,設(shè)有綜合部、工程部、市場(chǎng)部、客服部、行政部和財(cái)務(wù)部等部門,工程部設(shè)多個(gè)鑒定組。公司采用國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)檢測(cè)儀器,全部由政府認(rèn)定的有關(guān)權(quán)威計(jì)量部門進(jìn)行鑒定。

公司自成立以來,重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng),注重對(duì)技術(shù)硬件的及時(shí)更新,添置了一批國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備,吸引了不少鑒定人員就職我司。公司擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍,有從事土建工作多年的高級(jí)工程師1人,結(jié)構(gòu)工程鑒定與加固方向碩士研究生3人,取得一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格2人,取得一級(jí)注冊(cè)建造師資格2人,土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工的工程師5人,助理工程師8人。另外還聘請(qǐng)省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的知名專家作為顧問。 公司經(jīng)營(yíng)服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主,覆蓋全國(guó)各地; 服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;

所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的最大荷載(如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等,如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的,到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用,最大出現(xiàn)的可能最大荷載會(huì)相應(yīng)提高,同時(shí)承重結(jié)構(gòu)也會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象,需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,然后決定房屋能否繼續(xù)使用,或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用,以確保安全。

危房鑒定的評(píng)定等級(jí)有哪些?

危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定認(rèn)準(zhǔn)。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,危房可以分為不同等級(jí)。

A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。

D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。

為了確保房屋的居住安全,需要對(duì)房屋采取有效的措施,因此房屋鑒定必須十分重視。

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