房屋質(zhì)量檢測主要內(nèi)容和注意事項說明！
- 發(fā)布時間：2017-11-13 15:37:47
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
朋友近期打算去買房，問我說去看房的時候要注意看那些東西呢?今天小編就跟大家說說關(guān)于看房的時候如何進行房屋質(zhì)量檢測，我們在看房的是對房屋質(zhì)量檢測的內(nèi)容包括有哪些?還有一些房屋檢測的注意事項大家也要特別注意一些。下面加固之家就給大家羅列了幾點。
1.看房屋室內(nèi)樓梯有沒有缺損;觀察樓梯的平整性和看看是否有缺損情況。
2.在對樓板進行質(zhì)量檢測的時候，我們看觀察地面是否平整，一般情況可以運用長尺檢測，或者靠墻壁跟地面觀看，還有看樓板或墻面有沒有明顯的劃痕或者出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象等。如果有發(fā)現(xiàn)空鼓或者裂縫不是很嚴重的情況下，一定要求開放商幫忙修補處理好再進行簽字確認。
3.檢查房屋門窗開關(guān)是否順暢;我們對每個房間的門窗都要進行開關(guān)檢查，看是否順暢，如果發(fā)現(xiàn)有卡頓或者松動就要求開發(fā)商進行修理。還有觀察門窗有沒有變形、漏水的痕跡等，這些也要小心觀察。
4.一般商品房樓層的高度不能低于2.8米;我們看房的時候要目測或者尺子量一下建筑高度一定要在規(guī)定的2.8米高度，如果發(fā)現(xiàn)實際樓房高度低于2.6米的話就屬于過矮，這樣就不建議選擇了。
5.檢測房屋隔音問題，還有表面油漆等是否有不合格也要進行登記處理。
6.檢測排水是否正常：有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在馬桶、臺盆、浴缸和廚房、衛(wèi)生間、陽臺地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是較低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
大概上面幾點主要介紹了房屋質(zhì)量檢測的主要幾點內(nèi)容和在檢測過程中的一些注意事項。大家不管是看房還是買房，在選定簽字購買前一定要對房屋進行詳細的檢測觀察，發(fā)現(xiàn)有缺陷的地方及時反映給開發(fā)商處理，然后再進行簽字選購。
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