為什么房屋會出現(xiàn)不均勻沉降，如何補救?
- 發(fā)布時間：2018-02-23 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋不均勻沉降這個問題很多房主都遇到，不過有的沉降不是很明顯。大家一直不太明白的是房屋地基都做的好好的，為什么房屋會出現(xiàn)不均勻沉降，如果遇到這樣的問題我們該怎么去處理呢，或者找什么樣的公司進行加固？
一、首先我們要知道什么是房屋沉降?
現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義：
1、沉降----建筑地基、基礎(chǔ)及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動，包括下沉和上升。其下沉或上升值稱為沉降量。
2、鄰地基沉降-----由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應(yīng)力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降。
3、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降。
4、場地地面沉降-----由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降。
5、變形允許值-----建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值。
二、房屋沉降正常嗎?
輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現(xiàn)象，只要在規(guī)定的時間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。
一般情況下，房屋沉降允許值，應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。
而當房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大，而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫多時因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋安全。
對于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部會出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴重的則會發(fā)展到二層和三層。
當?shù)鼗a(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加，當不均勻沉降超過建筑物承受的限度時，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個結(jié)構(gòu)嚴重傾斜，重者可使房屋倒塌。
當您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門窗墻體，出現(xiàn)裂縫時，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測機構(gòu)來進行房屋沉降檢測。
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