為什么房屋要做加固?
- 發(fā)布時間：2019-12-24 11:40:58
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
什么是加固?為什么房屋要做加固?這是很多業(yè)主都會存在的一種疑問來的。加固指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項安全檢測，才能開始加固施工的。下面加固之家就為大家介紹一下為什么房屋要做加固的原因。
1、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結構不能滿足要求。
現(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經(jīng)結構鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。
2、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。
(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。
(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。
(3)節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。
(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結構也是一樣。
3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。
(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。
(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;
(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。
(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。
對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進行房屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要找專業(yè)的房屋加固公司來做房屋加固處理了。
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王先生留言：有拆房子的公司嗎
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
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留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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留言：農(nóng)村舊樓結構加固價格大概多少
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
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留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領?。?/p>
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留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
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留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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留言：有公司做加固設計圖的嗎
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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