盤點(diǎn)那些需要結(jié)構(gòu)加固的房屋情況
- 發(fā)布時間：2017-08-25 17:09:23
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
近十年來，結(jié)構(gòu)加固這個名詞一直很火，大批加固公司孕育而生。可見結(jié)構(gòu)加固施工一直是個潛在的大市場，吸引了大批建筑加固公司浮現(xiàn)。有大批企業(yè)是在近五年成立，時下結(jié)構(gòu)加固的大熱潮從一線城市擴(kuò)展到二三線城市。這些需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的房屋究竟是什么原因呢？加固之家盤點(diǎn)了下，主要有以下多種情況：
一、房屋在設(shè)計(jì)或施工初期就已經(jīng)存在失誤。加固之家相關(guān)人員多次參加過有關(guān)加固項(xiàng)目的專家會議，遇見最多的有關(guān)設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤的情況有以下幾種：
（1）建筑材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不能滿足設(shè)計(jì)要求，常見如混凝土強(qiáng)度等級低，所使用的鋼筋、鋼板的材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)要求等；
（2）施工過程中造成的失誤或錯誤。討論得最多的原因就是柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不符合要求；
（3）關(guān)于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，常見的剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題一旦產(chǎn)生后期加固處理起來比較棘手；
（4）建筑物構(gòu)件的尺寸或者位置不正確等等。
上述情況需要對通過結(jié)構(gòu)加固處理對失誤進(jìn)行糾正。
二、建筑為滿足新的需求，現(xiàn)有的使用功能發(fā)生改變或增加。
常見的因增加荷載需要加固的幾種情況：
（1）辦公樓需要變成檔案室或金庫、電房；車間因增加設(shè)備或變倉庫使用等；以上情況會使原建筑負(fù)重增加。
（2）商場增設(shè)扶梯、電梯，這還涉及到樓板開洞及新增構(gòu)件等問題；
（3）需要增層擴(kuò)建，如原廠房改成辦公樓，需要在廠房內(nèi)部增加層數(shù)。
（4）辦公用改成商業(yè)用，這種改造樓面荷載增加較多。比如原住宅改為商場，需要加高。時下最熱門的商場改為電影院，需要加大加高，負(fù)重增加更多。
三、在改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系發(fā)生變動：比如需要改變原墻柱的位置、增開樓板洞等。
四、為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力：比如為了使到房屋本身增強(qiáng)抗震能力，進(jìn)而對原柱子、砌體墻、梁板等進(jìn)行加固處理。
五、房屋因自然老化需要加固：如原來使用的建筑材料自然老化、鋼筋發(fā)生銹蝕、墻體出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象。
六、現(xiàn)有的規(guī)范下建筑物原結(jié)構(gòu)不能滿足要求，或房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)已達(dá)到使用年限。歷經(jīng)20008年的四川汶川大地震，我國出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物大部分不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那這些房屋就需要進(jìn)行抗震加固；現(xiàn)在一般建筑物設(shè)計(jì)使用年限設(shè)定為50年，當(dāng)房屋達(dá)到50年或在未達(dá)到50年以前，經(jīng)相關(guān)房屋鑒定機(jī)構(gòu)做出結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固的房屋就要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理。
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湯先生留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報(bào)價
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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王先生
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趙先生
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王小姐
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